● Voordat je de foto's maakt
Zo maak je je woning klaar voor de foto's
Voor het beste resultaat moet je woning opgeruimd, schoongemaakt en gepresenteerd zijn voordat je de foto's maakt.
Denk eraan alsof je woning klaar moet zijn voor een bezichtiging.
Het doel is geen leeg of onpersoonlijk huis. Het moet nog steeds als een thuis voelen – alleen wat rustiger, lichter en netter dan normaal.
De hele woning
- Ruim overbodige spullen op van vloeren, tafels, aanrechten, planken en vensterbanken.
- Verwijder persoonlijke foto's, documenten, medicijnen en andere privéspullen.
- Verberg zichtbare kabels, opladers en verlengsnoeren waar mogelijk.
- Beperk kleine decoraties. Een paar mooie details werken beter dan veel kleine.
- Haal gerust wat meubels weg als een kamer krap of te vol is.
- Maak vloeren, ramen, spiegels en andere glanzende oppervlakken schoon.
- Controleer of alle lampen werken.
- Open gordijnen en jaloezieën zodat zoveel mogelijk daglicht binnenkomt.
- Zet tv's en beeldschermen uit.
- Berg schoenen, jassen, tassen en buitenkleding op.
- Verwijder dierenmanden, voerbakken, kattenbakken en dergelijke, en ruim speelgoed op.
- Houd de kamers vrij van mensen en dieren terwijl je fotografeert.
Woonkamer
- Laat de bank, eettafel en belangrijkste meubels staan, maar haal overbodige meubels en kleine spullen weg.
- Leg kussens en plaids recht, ruim tafels en planken op en verwijder afstandsbedieningen, opladers en kranten.
- Een plant, een paar decoraties of verse bloemen mogen blijven staan.
Slaapkamers
- Maak de bedden netjes op.
- Ruim nachtkastjes en ladekasten op en verwijder kleding, opladers en persoonlijke spullen.
- Berg kleding op in kasten en sluit de kastdeuren.
- Ruim kinderkamers extra goed op zodat de kamer en de grootte goed zichtbaar zijn.
Keuken
Het aanrecht moet bijna leeg zijn. Verwijder:
- Vaat en afdruiprek
- Zeep, doekjes en afwasborstels
- Keukenpapier, koffiepakken, levensmiddelen, flessen en verpakkingen
- Magneten, briefjes en foto's op de koelkast
- Een koffiezetapparaat, een plant of een fruitschaal mag blijven staan. Sluit alle kastjes, lades en apparaten.
Badkamer
De badkamer moet zo schoon en netjes mogelijk zijn. Verwijder:
- Tandenborstels, tandpasta, shampoo, zeep en andere verzorgingsproducten
- Schoonmaakmiddelen en vuile was
- Weegschalen, prullenbakken en toiletborstel
- Persoonlijke handdoeken en badjassen
- Leg gerust een of twee mooie handdoeken neer. Maak douchewanden, spiegels en wastafel schoon en sluit de wc-bril.
Entree en gang
- Verwijder schoenen, jassen, tassen en paraplu's die meestal in de gang staan.
- Hoe minder er op de vloer staat en aan de haken hangt, hoe groter en uitnodigender de entree voelt.
Berging, wasruimte en andere ruimtes
- Ruimtes die op de foto komen, moeten ook opgeruimd zijn.
- Het hoeft niet perfect, maar de vloer moet zichtbaar zijn zodat grootte en functie duidelijk worden.
Balkon, terras en tuin
- Ruim afval, gereedschap, speelgoed en losse spullen op.
- Leg kussens netjes op de tuinmeubels en ruim tafels en zitjes op.
- Verwijder fietsen en alles wat veel aandacht trekt.
- Maai het gras en verzorg planten als dat nodig is.
- Verplaats auto's als ze het huis, het uitzicht of de buitenruimte bedekken.
Vlak voordat je de foto's maakt
Loop nog één keer door de woning.
Let vooral op dingen die snel vergeten worden: laadkabels, koffiekopjes, handdoeken, afstandsbedieningen, prullenbakken, schoenen, jassen en spullen op het aanrecht.
Maak eerst een proeffoto van elke kamer. Op een foto zie je vaak rommel en details die je in de kamer zelf niet opvallen.
Onthoud
Hoe beter je woning is voorbereid, hoe beter je foto's, avondfoto's, woningvideo en de totale presentatie worden.
Foto's maken